Com as novas regras, especificamente para os condomínios, os síndicos devem ter cuidado na hora de terceirizar serviços em São Paulo. Mostraremos aqui, o que é necessário saber antes de contratar este tipo de serviço.

Regras para terceirizar serviços em São Paulo: o que é permitido?

As mudanças nas leis trabalhistas afetou de maneira significativa todos os setores de nossa economia, muitos síndicos estão confusos quando o assunto é terceirização de mão de obra. Com relação aos condomínios nada mudou, no entanto, as atividades-fim agora podem ser terceirizadas.

Exibiremos a seguir, alguns tópicos que os síndicos devem analisar no momento de terceirizar serviços em São Paulo, confira:

1-Conheça as condições para trabalho

O contratante que é o condomínio, é quem deve proporcionar segurança, higiene e salubridade aos trabalhadores. Essas regras são válidas no momento que o trabalhador estiver executando as atividades no local de trabalho.

O condomínio não possui obrigação de fornecer refeição, atendimento médico e ambulatorial, neste caso, é dever da empresa terceirizada cumprir com as obrigações trabalhistas.

2-Responsabilidade subsidiária

Embora não tenha sido alterada, este ponto sempre será destacado, pois, cabe à empresa contratante subsidiar as obrigações trabalhistas, durante o período que for executado as funções de prestação de serviços.

A empresa terceirizada deve se responsabilizar pelo pagamento dos débitos quando houver, caso haja falta de pagamento por parte da empresa, o condomínio então passa a ser o responsável.

É importante ficar atento(a) a essas questões de pagamentos, para evitar possível processo trabalhista no futuro. Por isso, a DL Green por exemplo, conta com serviços administrativos que podem ser terceirizados, e assim, ajudar nos cálculos trabalhistas dos funcionários de seu Condomínio.

Lembramos que, os débitos são sempre referentes ao período de prestação de serviços.

3-Subcontratação

Este procedimento também é conhecido como quarteirização, ou seja, é quando a empresa terceirizada contrata outra empresa do mesmo ramo de atuação para auxiliar em serviços mais pesados, como limpeza completa, por exemplo.

Neste caso, a empresa é responsável por realizar a contratação, remuneração, e também conduz os trabalhos dos funcionários. A subcontratação é muito comum neste segmento, principalmente quando a demanda dos serviços é muito alta.

4- Cuidados com relação às contribuições previdenciárias

A terceirização foi regulamentada recentemente o que favoreceu funcionários que trabalham em empresas terceirizadas, todavia, é necessário respeitar a lei previdenciária com base na lei original Lei nº 8.212/91.

Para funcionários terceirizados, as empresas deverão recolher cerca de 11% dos salários, com título de contribuição de previdência patronal. Ou então, pode ser descontado do valor pago à empresa terceirizada.

5- O que observar antes da contratação?

Sempre que há necessidade, o condomínio deve realizar a contratação de funcionários terceirizados, inclusive é autorizado por lei. Entretanto, para evitar prejuízos, o síndico deve ter cuidado e analisar os pontos abaixo:

• ✅ Peça ajuda de um especialista em terceirização de serviços;
• ✅ Analise bem as garantias que constam no contrato;
• ✅ Verifique sobre a reputação da empresa na internet;
• ✅ Consulte se a empresa possui certidões negativas de débito;
• ✅ Exija os comprovantes de pagamento realizados todo mês.

Os comprovantes são fundamentais para fugir de ações trabalhistas no futuro, e mostrar para os demais funcionários que você está em dia com todos os pagamentos.

Quais os benefícios da terceirização para prédios residenciais e empresariais?

A terceirização nos proporciona maior economia e gestão de tempo, além de garantir menor burocracia nas contratações. Se você é síndico de condomínio e deseja saber outros benefícios que a DL Green pode oferecer, veja alguns a seguir:

Garantia de foco em outras atividades do condomínio

Em condomínios residenciais e empresariais, é cada vez mais comum encontrar funcionários uniformizados realizando serviços de limpeza, jardinagem, etc. Isso garante melhor gerenciamento por parte dos síndicos que aproveitam o tempo livre para administrar outras ações importantes, como pagamento de taxa de condomínio, relações com moradores, etc.

Redução de custos operacionais

Aqui no Brasil, a contratação trabalhista custa muito caro para o empreendedor, por isso, terceirizar serviços em São Paulo trouxe maior flexibilidade e facilidade de contratação. Além disso, a terceirização garante maior qualidade nos serviços e também possui preços atrativos ao consumidor final.

Menor escassez de mão de obra

Sabemos que é complicado contratar serviços como limpeza, bombeiros, e porteiros, por exemplo. Logo, este transtorno está eliminado graças às empresas terceirizadas, como é o caso da DL Green.

Nosso processo de recursos humanos é extremamente rígido, e contratamos apenas profissionais qualificados e que possuem idoneidade comprovada, principalmente para exercer funções de portaria e de controle de acesso de moradores.

É evitado o absenteísmo

Quando terceirizar serviços em São Paulo, saiba que é controlado as faltas dos funcionários por controle de ponto. O funcionário que necessita se ausentar por motivos de doença, por exemplo, pode ser substituído por período determinado.

A estrutura de negócios é expandida

A parceria com empresas terceirizadas traz vários benefícios, e ao economizar dinheiro com contratação, os condomínios empresariais podem, por exemplo, investir em ampliação dos negócios para contratar outros funcionários, e os condomínios residenciais conseguem realizar melhorias para garantir conforto aos moradores.

Contrate nossos serviços hoje mesmo!

Nós da DL Green temos certificações ISO 9001 e ISO 45001, estamos no seguimento de limpeza terceirizada há mais de 15 anos. Você pode terceirizar serviços em São Paulo todos os dias do ano.

Portanto, Fale Agora com um de nossos Consultores e descubra quais serviços mais se encaixam as necessidades do seu Condomínio. Oferecemos os seguintes serviços:

• ✅ Limpeza sustentável;
• ✅ Facilities;
• ✅ Higienização de elevadores;
• ✅ Portaria e controle de acesso;
• ✅ Terceirização de zeladoria;
• ✅ Manutenção Predial;
• ✅ Terceirização de jardinagem;
• ✅ Terceirização administrativa.

Atendemos empresas de todos os seguimentos, desde indústrias até a área da saúde. Fazemos todos os serviços de limpeza, e utilizamos apenas produtos que são de extrema qualidade. Temos o melhor custo/benefício de todo o estado.

Portanto, reduza de maneira significativa os gastos de seu Condomínio, terceirize os serviços essenciais e evite preocupações e dores de cabeça com serviços mal prestados, conte com a experiência da DL Green, há mais de 15 anos na área de terceirização e serviços de mão de obra qualificada!